Тарифы ЖКХ в 2019 г. На сколько повысят оплату за ЖКХ

Средняя российская семья тратит на ЖКХ чуть больше 5000 рублей — такие данные привел Сбербанк в 2018 г. У большинства российских семей это существенная часть расходов. Каждое повышение тарифов ЖКХ заметно для российских семей. В 2019 г. рост тарифов ЖКХ произойдет дважды. Но такая мера преследует благую цель: остаться в рамках инфляции и не допустить резкого повышения тарифов в июле.

Тарифы на ЖКХ в 2019 г.

Повышение тарифов на ЖКХ с 1 января 2019 г. — мера вынужденная и предсказуемая. После того, как правительство приняло решение о повышении налога на добавленную стоимость (НДС) с 18 до 20%, ассоциация ЖКХ сообщила об убытках, которые понесут операторы во всех регионах.

Общий объем услуг потребителям оценивается около 4,5 млн. В список включены водоканал, поставщики электроэнергии, энергосбытовые компании, управляющие компании. Если оставить цены без изменения, убытки этих организаций составят 45 млрд. рублей. Решение, которое предлагает Минэкономразвития — повышение цен на ЖКХ в два этапа: с 1 января 2019 г. и с 1 июля 2019 г.

Как сообщает Минэкономразвития, НДС расходы коммунального комплекса в 2019 году вырастут на 16 млрд руб. Компании будут платить повышенный НДС, но выставить его населению нельзя. В то же время, это превышение составит менее 1% средств, которые коммунальщики получат при дополнительной индексации с июля 2019 года, указывает МЭР.

«Если НДС в плате граждан будет учитываться с 1 июля, то ресурсоснабжающие организации все равно будут его оплачивать с 1 января, как и предусмотрено поправками в Налоговый кодекс, но за свой счет — и потом включат возникшие от этого убытки в тарифную базу. Это около 0,8 п.п.», — говорит собеседник РБК в финансово-экономическом блоке правительства. В таком случае с учетом ожидаемой инфляции, а также прямого роста тарифов от повышения НДС (1,7 п.п.) рост совокупного платежа граждан 1 июля может быть заметно больше, чем 4%, объясняет он.

Видео о повышении тарифов ЖКХ в 2019 г. :

 

Тарифы на ЖКХ с 1 января 2019 г.

Чтобы не допустить таких последствий, Минэкономразвития предложил повысить частично тарифы на ЖКХ с 1 января 2019 г. Повышение, которые должны оплатить граждане, составит 1,7% и компенсирует рост НДС.

Кроме того, минэконоразвития напоминает коммунальным компаниям, что при фактической инфляции 2,5% индексация тарифов в 2017 г.-2018 составила 4%, а это значит, что появилась подушка безопасности в виде дополнительных доходов.

Тарифы на ЖКХ с 1 июля 2019 г.

Чтобы не допустить рост тарифов ЖКХ в 2019 г. выше инфляции, повышение в июле будет меньше 4%. Предполагаемая ставка индексации — 2,4 %. Но, как уже говорилось выше, регионы могут устанавливать свои надбавки.

Коммунальщики не согласны с такой позицией. Учитывая, что инфляция соответствовала заявленной только последний год, представители ЖКХ боятся, что запланированная ставка будет меньше фактической инфляции и просят возможность корректировки тарифов ЖКХ, исходя из ситуации.

Таблица повышения ЖКХ по регионам

На сколько повысятся тарифы ЖКХ в 2019 г. в каждом конкретном регионе, пока говорить сложно. Традиционно есть регионы-лидеры по повышению и регионы с наиболее щадящей политикой в отношении цен для населения.

Приводим таблицу индексации в каждом регионе при рекомендованных 4% в 2018 г.

Внутри каждого субъекта РФ значения также могут меняться, конечная величина повышения зависит от муниципальной власти. Необоснованное повышение тарифов на ЖКХ — повод обратиться в ФАС.

Субъект РФСредний индекс по региону

с 01.07.2018 по 31.12.2018 г., %

Адыгея3,4
Республика Алтай3,5
Башкирия5,9
Бурятия3,5
Дагестан3,3
Ингушетия3,6
Кабардино-Балкария3,3
Республика Калмыкия3,5
Карачаево-Черкессия3,4
Карелия3,7
Коми4
Марий Эл3,5
Мордовия3,9
Якутия6
Северная Осетия3
Татарстан4,2
Тыва5
Удмуртия3,5
Хакасия5
Чечня3,4
Чувашия3,9
Алтайский край4,5
Забайкалье4
Камчатка5
Краснодар4
Красноярский край3,9
Пермский край4
Приморский край4,4
Ставрополье3,5
Хабаровский край4
Амурская область3,8
Архангельская область4,1
Астраханская область4,2
Белгородская область4
Брянская область3,9
Владимирская область4
Волгоградская область4
Вологодская область4,3
Воронежская область4
Ивановская область3,8
Иркутская область5
Калининградская область3,4
Калужская область4
Кемеровская область5,9
Кировская область5,5
Костромская область3,7
Курганская область3,8
Курская область4,7
Ленинградская область3,5
Липецкая область4,2
Магаданская область4,5
Московская область4
Мурманская область3,4
Нижегородская область3,9
Новгородская область5,5
Новосибирская область3
Омская область5
Оренбургская область4
Орловская область3,7
Пензенская область3,9
Псковская область3,3
Ростовская область3,5
Рязанская область3,9
Самарская область4
Саратовская область3,5
Сахалинская область3,4
Свердловская область4,5
Смоленская область4,4
Тамбовская область4,7
Тверская область3,4
Томская область5,2
Тульская область4,8
Тюменская область4,5
Ульяновская область3,6
Челябинская область3,8
Ярославская область4
Москва5,5
Санкт-Петербург6
Еврейская автономная область4,8
Ненецкий автономный округ3,9
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра4
Чукотка4
Ямало-Ненецкий автономный округ4

Законы и повышение тарифов ЖКХ

Согласно поручению президента Владимира Путина от 2013 года, тарифы на ЖКХ  должны расти не быстрее прошлогодней инфляции. Решение о тарифах на 2019 год принимается в 2018 году, поэтому предельным уровнем выступает инфляция 2017 года, которая, по данным Росстата, составила 2,5%.

По действующему законодательству тарифы на 1 января не могут превышать тарифы на 31 декабря предыдущего года, а их индексация проводится 1 июля. Средняя индексация обычно в рамках инфляции — около 4%. Но региональные власти, а также муниципалитеты могут увеличить или уменьшить эту ставку. Например, в некоторых регионах повышение цен на ЖКХ в 2018 г. составило около 10%.

Налицо противоречие: планируемое повышение цен на ЖКХ с 1 января 2019 г. не укладывается в рамки законодательства. Законодательство остается прежним, но на новый год 2019 решено сделать исключение из-за повышения НДС.

Прямые договоры с поставщиками услуг

У собственников жилья есть возможность самим повлиять на тарифы ЖКХ с 2019 г. Поправки в законодательство, принятые в 2018 г. наделяют полномочиями собственников для заключения прямых договоров на поставку и отведение воды, вывоз мусора, отопления.

Для этого нужно собрать общее собрание собственников и путем очного или очно-заочного голосования принять решение о договоре с организацией, которая предложила лучшие условия.

Такая практика уже действует в отношении газа и электроэнергии. Каждый потребитель напрямую заключает договоры и оплачивает непосредственно поставщику, а не домоуправляющей компании.

С 2019 г. ресурсоснабжающие организации получают право приостанавливать поставку ресурсов, если УК задержала оплату за них на 2 и более месяцев.

Таким образом, плюсы прямых договоров:

  • собственники могут выбирать РСО по наиболее привлекательным условиям и таким образом влиять на тарифы ЖКХ в 2019 г.;
  • собственники оплачивают деньги напрямую РСО, а  не УК;
  • в случае банкротства или задолженности УК, подача ресурсов не прекратится.

Как видим, правительство подключает все силы, чтобы сдержать инфляцию на фоне роста дополнительных налогов и акцизов.

Рычаги, которые использует власть, не всегда по нраву поставщикам услуг или сырья. Похожее регулирование было принято правительством для защиты от резкого роста цен на бензин.

О том, как изменятся цены на бензин в 2019 г.

 

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Don`t copy text!